เงินกู้จำนองที่ใช้ซื้อที่ดินแทนอาคารโครงสร้างเรียกว่าการจำนองที่ดิน ความตั้งใจของผู้ซื้อคือการพัฒนาพื้นที่เคลียร์หรือสร้างโครงสร้างบนพื้นที่นั้นด้วยมุมมองของธนาคารเกี่ยวกับการจำนองที่ดินนั้นแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากการจำนองโครงสร้างด้วยเหตุผลง่ายๆ ที่ว่าที่ดินถือเป็นการลงทุนที่มีความปลอดภัยน้อยกว่าจำนองที่ดิน นี่เป็นเพราะว่าที่ดินถูกปล่อยให้ว่างเปล่าหากมีการผิดนัดเกิดขึ้นในพื้นที่หนึ่งเนื่องจากการขายต่อทรัพยากรนี้

ยากกว่ามาก บางครั้งธนาคารขอเงินดาวน์ที่สูงขึ้นในกรณีที่มีการจำนองที่ดินตามราคาขาย เพื่อให้ผู้ซื้อมีส่วนได้ส่วนเสียจำนวนมากในที่ดินที่ซื้อ ในบางกรณี ผู้กู้ต้องแสดงทรัพย์สิน ณ สถานที่อื่นเพื่อรองรับการจำนองที่ดิน มันยังสันนิษฐานว่าในการจำนองที่ดิน สิ่งอื่น ๆ ที่จะทำในพื้นที่จำนองที่ดินหรือทรัพย์สินเฉพาะเพื่อให้ทรัพย์สินสามารถเรียกผลตอบแทนบางส่วนสำหรับเจ้าของ บางครั้ง, ธนาคารตรวจสอบทรัพย์สินและขอใบรับรอง

เพื่อการลงทุนมากกว่าการซื้อด้วยเงินสดง่ายกว่าการชำระหนี้

เพื่อไม่ให้เกิดความเสี่ยงหากมีการสร้างโครงสร้างขึ้น เป็นหน้าที่ของธนาคารที่จะต้องจัดให้มีน้ำ น้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในทรัพย์สินโดยเฉพาะ สมมติว่าผู้ซื้อไม่สามารถให้ใบรับรองที่จำเป็นกว่าที่ไม่มีการจำนองที่ดิน เนื่องจากที่ดินเปิดสามารถเรียกร้องความรับผิดบางอย่างได้จำนองที่ดิน เช่น ผู้บาดเจ็บสามารถเรียกร้องค่าเสียหายได้ ธนาคารจึงอาจขอล้อมรั้วทรัพย์สินเพื่อห้ามมิให้ผู้บุกรุกเข้าไปในทรัพย์สินข้อได้เปรียบหลักของการจำนองที่ดินคือ

อสังหาริมทรัพย์เปิดมีราคาถูกกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีโครงสร้าง จำนองที่ดินดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการลงทุนที่น่าทึ่งเพื่อให้ได้อสังหาริมทรัพย์นั้นใช้งานได้ ผู้ซื้อที่ดินแบบเปิดสามารถสร้างโครงสร้างได้ตามความต้องการ ในกรณีที่บุคคลตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อการลงทุนมากกว่าการซื้อด้วยเงินสดง่ายกว่าการชำระหนี้จำนองที่ดิน ที่ดินที่จะใช้เพื่อการเกษตรก็ซื้อด้วยเงินสดเช่นกัน เนื่องจากผลตอบแทนจากที่ดินไม่สูงมาก ดังนั้นการจำนองที่ดินจึงสมเหตุสมผล องค์กรที่ซื้อทรัพยากรนี้เพื่อรักษาพื้นที่เปิดโล่ง และสวนสาธารณะก็ถูกบังคับให้ซื้อด้วยเงินสดเช่นกัน

สำหรับความต้องการของคุณจึงไม่ควรเป็นขั้นตอนที่ยาก ตราบใดที่คุณมี

เนื่องจากธนาคารไม่เต็มใจที่จะจำนองที่ดินที่จะปล่อยทิ้งไว้เปล่าๆสินเชื่อประเภทนี้หาได้ง่ายกว่าสำหรับผู้ที่มีเครดิตดี แต่แทบจะเป็นไปไม่ได้สำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดี จำนองที่ดินธนาคารส่วนใหญ่ให้สินเชื่อดังกล่าวหากคุณสามารถแสดงแผนบางอย่างที่จะสร้างรายได้ให้กับทรัพย์สินธนาคารมีสินเชื่อจำนองที่ดินหลายแห่ง ดังนั้นการค้นหาสินเชื่อที่สมบูรณ์แบบ

สำหรับความต้องการของคุณจึงไม่ควรเป็นขั้นตอนที่ยากสินเชื่อจำนองที่ดินตราบใดที่คุณมีหลักฐานและใบรับรองที่จำเป็นในขณะที่ทำการตรวจสอบระบบกฎหมายแต่ละระบบมีแนวโน้มที่จะแบ่งปันแนวคิดบางอย่าง แต่คำศัพท์และศัพท์แสงที่ใช้แตกต่างกันไป โดยไม่คำนึงถึงกฎหมายไม่ควรมีอคติและควรพิจารณาการประกันภัยของทั้งสองฝ่าย (ผู้จำนองและผู้รับจำนอง) พวกเขาควรได้รับแจ้งอย่างดีถึงสิทธิของตนและข้อกำหนดที่รวบรวมข้อบังคับเกี่ยวกับการจำนอง