น้อยกว่าหนึ่งในสี่ของผู้ซื้อบ้านทุกคนมีแบบสำรวจอยู่ดี เลือกที่จะขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าของบริษัทจำนองบ้านแทนการซื้อจำนวนมากเกิดขึ้นเพียงเพราะการประเมินราคาต่ำกว่าราคาซื้อ บ่อยครั้งเพราะพวกเขารับข้อบกพร่องด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อาจพัฒนาเป็นเรื่องร้ายแรง การประเมินค่าไม่ได้ราคาถูกดังนั้นผู้ซื้อจะหลุดออกจากกระเป๋าและเงินจะหายไปอย่างมีประสิทธิภาพ รายงานสภาพบ้านอาจไปไกลเพื่อบรรเทาสถานการณ์ทั่วไปนี้

จำนองบ้านจากการจัดทำรายงานสภาพบ้านไม่ได้รับความนิยม

จำนวนผู้ให้บริการข้อมูลบ้านได้รับการจัดตั้งขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการใหม่และพวกเขาได้ลงทุนอย่างหนักในระบบคอมพิวเตอร์ใหม่และการพัฒนาเครือข่ายของผู้สำรวจซึ่งจะดำเนินการรายงานสภาพบ้าน พวกเขาจะสูญเสียในอนาคตอันใกล้โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายงานสภาพบ้านจะเป็นค่าใช้จ่ายให้กับผู้ขาย มีโอกาสที่ผู้ขายส่วนใหญ่จะไม่สนใจที่จะรับค่าใช้จ่ายอื่น ในโคโลราโดวัตถุประสงค์หลักของการมีกฎหมายว่าด้วยการยึดสังหาริมทรัพย์คือเพื่อสร้างความตระหนักรู้เกี่ยวกับกฎหมายการยึดสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค

กฎหมายการยึดสังหาริมทรัพย์มีความแตกต่างในรัฐต่าง ๆ เช่นกฎหมายอื่น ๆ จำนองบ้านถูกสร้างขึ้นเพื่อเสนอความช่วยเหลือบางอย่างแก่ผู้ให้กู้และบ้านจำนองซึ่งกำลังได้รับความผิดพลาดในช่วงเวลาอันมีค่าเนื่องจากการผิดนัดชำระคืนเงินกู้ตามปกติ นอกจากนี้กฎหมายการยึดสังหาริมทรัพย์ในโคโลราโดยังได้รับการออกแบบในลักษณะดังกล่าวเพื่อให้ผู้กู้มีโอกาสที่จะปกป้องและช่วยบ้านของพวกเขาจากการยึดสังหาริมทรัพย์

จำนองบ้านเกี่ยวกับการยึดสังหาริมทรัพย์กำหนดว่า

หากไม่มีการขายมาตราในข้อตกลงทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการจำนองบ้านจากนั้นในกรณีที่นักการเงินให้กู้ยืมสามารถใช้สิทธิไล่เบี้ยทางกฎหมายเพื่อให้ได้คำสั่งศาลสำหรับการปิดและการชำระบัญชีของสินทรัพย์ เมื่อใดก็ตามที่คำสั่งนั้นออกโดยศาลทรัพย์สินที่จำนองได้รับการแก้ไขสำหรับการประมูลและผู้ประมูลสูงสุดจะซื้อบ้านในราคาประมูลนั้น ในโคโลราโดมีตัวเลือกสำหรับกระบวนการทางกฎหมายที่ไม่ยุติธรรมสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันโดยที่ผู้จัดการมรดกหรือบริษัทกฎหมายต้องได้รับการแต่งตั้งผู้ที่จะต้องทำงานในนามของผู้ให้กู้เพื่อรวมการปิดกระบวนการทั้งหมด

มักจะใช้เวลาประมาณ 5 เดือนและขึ้นอยู่กับกรณีที่สามารถเกิน 5 เดือนเช่นกัน การจำนองส่วนของบ้านคือสินเชื่อที่ใช้ในบ้านเป็นหลักประกัน ส่วนของบ้านคือความแตกต่างระหว่างมูลค่าปัจจุบันของบ้านและจำนวนเงินที่ค้างชำระเนื่องจากการจำนอง / จำนอง การจำนองบ้านดอกเบื้ยก็สามารถกล่าวได้ว่าเป็นการจำนองครั้งที่สองเนื่องจากเงินสดพิเศษที่สร้างขึ้นสามารถนำไปใช้ในการปรับปรุงบ้านซึ่งจะเป็นการเพิ่มมูลค่าของบ้านต่อไป